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物業公司一般歸哪個部門管?

文章作者:天津外檐清洗物業公司 文章來源:http://www.cadre-ec.com/ 發布日期:2020-01-08 10:20 關注度:

   小區業主幾乎一有問題第一個先找的肯定是物業公司,相信大家對物業公司歸哪個部門管理也很感興趣,接下來和天津物業公司的小編一起來了解下吧。

  第一:

  國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

  縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

  具體解釋:

  物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門,比如房管局(現在叫:住房保障和房產管理局),具體科室比如是房管局下轄的物業管理科;

  有的地方也叫住房和城鄉建設委員會,比如:北京住房和城鄉建設委員會,

物業公司一般歸哪個部門管?

  第二:法律依據

  《物業管理條例》

  第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

  縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

  《物業管理企業資質管理辦法》

  第四條 國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。

  省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理,直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理,并接受國務院建設主管部門的指導和監督。

  設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理,并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

  第三:如果是物業費方面的問題,主要監管單位還有當地的物價局。

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